1212 Aventura

O 1212 Aventura oferece 30 escritórios comerciais, além de espaços de varejo dinâmicos no térreo, com uma variedade de restaurantes gourmet atraentes, opções de bem-estar, arte, entretenimento e lojas.

Definido para estar entre os primeiros do gênero no sul da Flórida, o projeto visionário, juntamente com o seu empreendimento associado, o Ivory 214, em construção, um edifício médico e profissional com um hotel Tapestry Collection by Hilton ™ em anexo, servirá como o epicentro do 'Aventura Medical District'. 12|12 Aventura está situado em uma localização privilegiada, em 21290 Biscayne Blvd, Aventura, FL 33180, a menos de 1,6 km do Aventura Mall e diretamente ao Hospital Aventura.

O empreendimento localizado centralmente servirá como destino para refeições e compras para hóspedes e moradores locais, oferecendo uma combinação única de escritórios médicos e profissionais, uma comunidade sênior de luxo e varejo no térreo, completo com um salão de comida gourmet no estilo do mercado.

Projetado pela Arquitectonica, o 12|12 Aventura será um complexo de 10 andares, composto por quase 2.800 m2 de espaço comercial, 2.300 m2 de escritórios e 140 residências de luxo para idosos e um estacionamento. A ID & Design International está equipando o interior das áreas comuns ao longo do projeto.

A construção de 10 andares começa em 2019 e culmina em 2021, reunindo a equipe de profissionais com a maior trajetória no sul da Flórida.

No primeiro andar do 12|12 Aventura, haverá restaurantes e área comercial ao estilo do mercado, tornando-se o epicentro do distrito, cercado por edifícios de escritórios, residências e um Hotel Tapestry by Hilton, atualmente em construção, pertencente ao mesmo grupo de incorporadores.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EB-5

EB-5 é o Programa de Investidores Imigrantes dos EUA que permite que empreendedores e seus cônjuges e filhos menores de 21 anos possam se candidatar a um green card (residência permanente) se fizerem o investimento necessário em uma empresa comercial nos EUA. A residência permanente é o caminho para a cidadania americana.

Para ser elegível para fazer um investimento no visto EB-5, você deve ser um investidor credenciado ou estar dentro de uma isenção permitida pelas leis de valores mobiliários dos EUA. O candidato deve investir US$ 500.000 em um projeto qualificado, como o empreendimento 12|12 Aventura.

ESCRITÓRIOS PROFISSIONAIS

• 30 condomínios de escritórios
• edifício inteligente
• Faixa de tamanho: 415-1.610 pés quadrados | 38,55-149,57 m2
• Tetos altos de 14 pés
• Acesso direto da garagem
• 1 vaga de garagem atribuída por escritório

EMPREENDIMENTO

• Complexo de uso misto certificado Gold Leed
• 140 residências de luxo para idosos
• Espaço de varejo de 30.000 pés quadrados
• Amplos lugares de estacionamento
• Jardins na cobertura com microparques
• Relaxe áreas com mesas e bancos

PARCEIROS DE DESENVOLVIMENTO

• Desenvolvedor: Rieber Developments
• Arquiteto: Arquitectonica
• Empreiteiro geral: Winmar / Coastal
• Designer de interiores: IDDI Design

PARCEIROS EB5

• Administração de fundos e trust: NES Financial
• Economistas: Baker Tilly Capital, LLC
• Consultor jurídico: Saul Ewing Arnstein & Lehr LLP
• Centro Regional EB-5: Florida EB-5 Investments, LLC