1212 Aventura

1212 Aventura ofrece 30 oficinas comerciales más espacios comerciales dinámicos en la planta baja con una variedad de atractivos restaurantes gourmet, opciones de bienestar, arte, entretenimiento y compras.

Definido para estar entre los primeiros do gênero no sul da Flórida, o projeto visionário, juntamente com o seu empreendimento associado, o Ivory 214, em construção, um edifício médico e profissional com um hotel Tapestry Collection by Hilton ™ en anexo, servirá como o epicentro do 'Distrito Médico de Aventura'. 12 | 12 Aventura está situado en una ubicación privilegiada, en 21290 Biscayne Blvd, Aventura, FL 33180, a menos de 1,6 km del centro comercial Aventura y directamente al Hospital Aventura.

El emprendimiento localizado centralmente servirá como destino para refeições y compras para hóspedes e moradores locais, oferecendo uma combinação única de escritórios médicos y profesiones, uma comunidade sênior de luxo e varejo no térmicos, completo con salão de comida gourmet no estilo do mercado.

Projetado pela Arquitectonica, o 12 | 12 Aventura será um complexo de 10 andares, composto por quase 2.800 m2 de espacio comercial, 2.300 m2 de escritórios y 140 residencias de lujo para idosos y um estacionamento. A ID & Design International está equipado o interior das areas comuns ao longo do projeto.

La construcción de 10 años se inició en 2019 y culminó en 2021, reuniendo un equipo de profesionales con una trayectoria mayor en la Florida.

No primeiro andar do 12 | 12 Aventura, haverá restaurantes y área comercial ao estilo do mercado, tornando-se o epicentro do distrito, cercado por edificios de escritórios, residencias y um Hotel Tapestry by Hilton, actualmente en construcción, pertencente ao mesmo grupo de incorporadores.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EB-5

EB-5 é o Programa de Investigadores Imigrantes dos EUA que permite que empreendedores e seus cônjuges e filhos menores de 21 años poseam se candidato a um green card (residência permanente) se fizerem o investimento necesario en una empresa comercial nos EUA. A residência permanente é o caminho para a cidadania americana.

Para ser elegible para fazer um investimento no visto EB-5, Você deve ser um investidor credenciado o estar dentro de uma isenção permitida pelas leis de valores mobiliários dos EUA. O candidato deve investir US $ 500.000 en un proyecto calificado, como empreendimento 12 | 12 Aventura.

OFICINAS PROFESIONALES

• 30 condominios de oficina
• Edificio inteligente
• Rango de tamaño: 415-1,610 Sq. Pie. El | 38,55-149,57 m2
• 14 'techos altos
• Acceso directo desde el garaje.
• 1 espacio de estacionamiento asignado por oficina

LA PROPIEDAD

• Complejo de uso mixto con certificación Gold Leed
• 140 residencias de lujo para personas mayores
• 30,000 pies cuadrados de espacio comercial en planta baja
• Amplios espacios de estacionamiento.
• Jardines en la azotea con microparques.
• Zonas de relax con mesas y bancos.

SOCIOS DE DESARROLLO

• Desarrollador: Desarrollos Rieber
• Arquitecto: Arquitectonica
• Contratista general: Winmar / Coastal
• Diseñador de interiores: diseño IDDI

EB5 SOCIOS

• Administración de fondos y fideicomiso: NES Financial
• Economistas: Baker Tilly Capital, LLC
• Asesor legal: Saul Ewing Arnstein & Lehr LLP
• Centro regional EB-5: Florida EB-5 Investments, LLC